Armen Asset Management a accompagné un investisseur privé dans l’acquisition des murs et du fonds de commerce de l’hôtel Kyriad Nevers Centre, un établissement 3 étoiles situé en cœur de ville.
Cette opération illustre le positionnement d’Armen Asset Management en tant qu’acteur de référence de l’investissement hôtelier en France, en proposant un accompagnement complet à forte valeur ajoutée : sourcing d’opportunités, structuration des transactions et sécurisation des financements.
Un accompagnement global en investissement hôtelier
Dans le cadre de cette transaction hôtelière, Armen Asset Management est intervenu sur l’ensemble de la chaîne de valeur :
- Sourcing off-market de l’opportunité hôtelière
- Négociation de l’acquisition (murs et fonds de commerce)
- Réalisation des audits techniques, juridiques et financiers
- Structuration juridique et financière de l’opération
- Mise en place des financements bancaires long terme
Cette approche intégrée permet de sécuriser les acquisitions hôtelières tout en optimisant les conditions d’investissement et la création de valeur à long terme.
Kyriad Nevers Centre : un actif hôtelier à fort potentiel
L’hôtel Kyriad Nevers Centre bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L’établissement propose :
- 55 chambres
- Un restaurant récemment rénové
- Une terrasse extérieure
- Des espaces séminaires adaptés à la clientèle d’affaires
Cet actif hôtelier présente un positionnement équilibré entre clientèle business et touristique, soutenu par un environnement économique dynamique et une attractivité locale forte (circuit de Magny-Cours, patrimoine historique, tourisme fluvial sur la Loire).
Une stratégie d’investissement hôtelier orientée création de valeur
Cette acquisition s’inscrit dans une logique d’investissement hôtelier patrimonial et structuré, visant à valoriser un actif aux fondamentaux solides grâce à une approche rigoureuse de l’asset management hôtelier définie par Armen AM pour l'investisseur.
Armen Asset Management accompagne ainsi ses partenaires investisseurs dans la sélection, l’acquisition et la valorisation d’hôtels en France, avec une vision long terme et une expertise opérationnelle reconnue.
