Nos Hôtels
Armen Asset Management constitue et exploite un portefeuille d’actifs hôteliers sélectionnés pour la qualité de leur implantation, la solidité de leurs fondamentaux économiques et leur potentiel de performance opérationnelle et patrimoniale sur le long terme.
Les hôtels présentés illustrent concrètement la capacité d’Armen Asset Management à intervenir sur des actifs réels, à la fois en investissement, en gestion hôtelière et en accompagnement stratégique.
Typologie des actifs accompagnés
Le portefeuille d’Armen Asset Management se structure autour de différentes catégories d’intervention, clairement identifiées.
Hôtels en gestion
Actifs hôteliers exploités directement ou sous mandat de gestion par Armen Asset Management.
Ces établissements illustrent la capacité de la société à assurer une gestion opérationnelle complète, intégrant pilotage des équipes, performance économique et valorisation de l’actif.
Hôtels en développement
Projets hôteliers en phase de structuration, de repositionnement ou de travaux.
Armen Asset Management intervient sur ces actifs en amont, afin de préparer les conditions d’une exploitation performante et durable.
Hôtels accompagnés
Missions de conseil ou d’accompagnement menées pour le compte de propriétaires ou d’investisseurs, sur des problématiques ciblées liées à l’investissement, à la gestion ou à la valorisation d’actifs hôteliers.
Portefeuille hôtelier
Armen Asset Management intervient sur un nombre volontairement limité d’actifs, dans une logique de gestion active et d’implication directe.
Chaque hôtel présenté ci-dessous est décrit de manière factuelle, sans recours à des indicateurs financiers publics, afin de privilégier une lecture qualitative et institutionnelle du portefeuille.
Saint-Michel Paris
- Sourcing
- Transaction
- Conseil à l'investissement d'un investisseur institutionnel (fonds)
- Recherche et mise en place des financements bancaires long terme
- Établissement du business plan
- Définition du plan CAPEX
- Définition du concept
- Pilotage travaux (CAPEX, décoration, FF&E)
- Constitution de l'équipe et des process opérationnels
- Gestion hôtelière (mandat)
Maison Barbillon Grenoble
- Sourcing
- Réalisation de l’ensemble la due diligence d'acquisition
- Conseil à l'investissement d'un investisseur institutionnel (fonds)
- Négociation de la transaction et de la documentation contractuelle avec le vendeur
- Établissement du business plan de l’opération en collaboration
- Définition du plan CAPEX
- Gestion hôtelière (mandat)
Des actifs au cœur de notre modèle intégré
Les hôtels accompagnés par Armen Asset Management sont au centre de son modèle intégré, associant investissement et gestion hôtelière.
Chaque actif constitue une illustration concrète :
- de l’alignement entre décisions d’investissement et pilotage opérationnel,
- de la maîtrise des enjeux spécifiques de l’hôtellerie,
- de la capacité à créer de la valeur dans le temps, par l’exploitation.
Cette approche intégrée garantit une cohérence globale dans la gestion des actifs et une meilleure maîtrise des cycles hôteliers.
